房地產策劃崗位職責(經典)

在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編幫大家整理的房地產策劃崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產策劃崗位職責1

崗位職責：

1、負責房地產項目開發(fā)前期策劃的工作，如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

2、負責房地產項目開發(fā)的.后期營銷策劃的工作，如項目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用；

3、負責與相關媒體對接，搞好公司各類推廣項目，做好活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告；

5、負責對銷售及策劃進度進行動態(tài)掌控

入職要求，三年以上房地產開發(fā)公司或者營銷代理公司經驗，有品牌成功案例

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3—5年

房地產策劃崗位職責2

崗位職責：

1、負責項目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

2、配合現(xiàn)場銷售經理管理團隊，協(xié)同銷售經理達成銷售目標；

3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節(jié)點工作；

4、所轄項目周邊競品調研，抗競品說辭提煉、培訓；

5、定期組織開展策劃團隊專業(yè)能力提升培訓；

6、協(xié)助推進公司策劃體系建設，并參與公司層級策劃專業(yè)培訓。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷；

2、3年及以上房地產策劃工作經驗，且至少1年獨立帶領團隊操盤經驗，具備成功項目操作案例；

3、精通房地產營銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項目全程運營模式；

4、能獨立撰寫項目營銷策略方案；

5、掌握房地產銷售各節(jié)點流程，對房地產銷售策略有獨到見解；

6、能獨立對接開發(fā)商，且關系維護良好；

7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

房地產策劃崗位職責3

職位描述：

1．負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；

2．參與項目前期拓展、項目市場定位與策劃工作；

3．協(xié)助上級制定整體的市場發(fā)展戰(zhàn)略、目標，并組織分解落實相應的.公關策略和具體實施方案；

4．負責搜集市場資料，進行市場分析，提供市場運作方向性建議；

5．負責與客戶溝通、聯(lián)絡、鞏固和擴大客源，對重要客戶進行公關，并對公關項目進行整體管理。

崗位要求：

1．男性，28歲以上，房地產或營銷等相關專業(yè)本科；

2．三年以上房地產工作經驗，有知名地產企業(yè)工作經驗或相關行業(yè)主管部門工作經驗者優(yōu)先；

3．具有良好的語言、文字書寫及表達能力；

4．具備團隊精神，服從調配。

房地產策劃崗位職責4

1、組織推進項目的市場定位深化工作，并完成“項目產品建議書”;

2、在項目市場定位的基礎上，制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;

3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執(zhí)行性計劃;

4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;

5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;

6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;

7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的'例會，根據(jù)項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;

8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接;

9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;

10、監(jiān)督和協(xié)調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行;

11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;

12、負責項目的廣告記錄及資料保存;

13、負責廣告合同的內部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;

14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印刷、制作及驗收工作;

15、跟進周邊項目銷售動態(tài)，了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;

16、關注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。

房地產策劃崗位職責5

崗位職責：

1、負責項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動，完成項目年度營銷目標；

2、營銷計劃制定、調整和控制；營銷推廣策略方案的制定、調整與控制；

3、市場環(huán)境研究、執(zhí)行市場調研工作，執(zhí)行客戶細分工作；

4、組織編寫產品定位報告和產品定位細化報告，完成項目提案。

任職資格：

1、28—35周歲，本科以上學歷，條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨立擬寫房地產營銷策劃方案，3年以上地產策劃經驗，1年以上同崗位工作經驗。

房地產策劃崗位職責6

策劃總監(jiān)崗位職責

直接上級：

總經理

管理權限：

具體實施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關的規(guī)定的權利，并承擔和執(zhí)行各項規(guī)章制度的'義務。

管理責任：

對所管范圍內的各項工作負責。

主要職責：

1、在公司利益前提下進行廣告業(yè)務的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；

2、協(xié)助總經理進行觀點公司形象體系的規(guī)劃與建設，使公司的服務品質形象戰(zhàn)略方向準確、目標清晰，發(fā)展勢頭長盛不衰。

3、負責公司各項廣告營銷業(yè)務的前期調研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標明確、個性鮮明、結構合理、系統(tǒng)化的廣告運動/品牌建設與規(guī)劃等策劃方案；

4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點作業(yè)模式的框架體系。

5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術、最新形式與方法；

6、負責組織公司的大項廣告業(yè)務的策劃會議。

房地產策劃崗位職責7

　　高級市場策劃上海綠岸網絡科技股份有限公司

職責描述:

1.配合游戲產品,制定市場推廣計劃,包括IP分析、用戶分析、產品創(chuàng)意推廣,并落實執(zhí)行。

2.根據(jù)游戲產品,制定媒體宣傳計劃,完成相關活動的素材創(chuàng)意和具體執(zhí)行。

3.有效協(xié)調公司內外部資源,進行推廣創(chuàng)意內容執(zhí)行。

職位要求:

1.2年以上游戲行業(yè)市場策劃經驗,熱愛游戲,有較豐富的游戲經驗及認識;

2、對社會熱點把握能力好,熟悉線上線下活動基本流程,有2年以上實際活動策劃及執(zhí)行工作經驗;

3.責任心強,思維活躍,邏輯清晰,有較強的'創(chuàng)意和執(zhí)行能力。

4.熟練PPT、Excel,有一定文字功底和藝術審美

房地產策劃崗位職責8

崗位職責：

1、區(qū)域地產項目的營銷策略和策劃執(zhí)行技術環(huán)節(jié)的把控和管理；

2、作為策劃領域的專業(yè)性代表，針對客戶項目進行專業(yè)角度的溝通、演講；

3、形成策劃案例的沉淀和經驗總結，從專業(yè)角度指導提升團隊策劃能力；

4、策劃團隊的工作規(guī)劃和人員管理。

任職要求：

1、5年以上大型代理公司或開發(fā)商策劃工作經驗，其中3年以上管理經驗；

2、有全程策劃營銷經驗，至少完整操作過2～3個項目；

3、精通并靈活應用房地產經營管理、建筑學、管理學、市場營銷、心理學等相關知識；精通專業(yè)報告技術要點、創(chuàng)新點、危機處理藝術；精通房地產營銷策劃流程及房地產企業(yè)經營模式；

4、具備優(yōu)秀的溝通影響力、演講技巧、戰(zhàn)略領導及團隊領導能力；較強的.分析解決問題能力；

5、較強的責任感和敬業(yè)精神

房地產策劃崗位職責9

工作職責:

1、進行項目前期調研工作,研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等;

2、熟悉房地產全程運作及策劃推廣方式,能對項目定位及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案;

3、實施房地產項目的前期工作,能獨立撰寫各類項目策劃報告;

4、完成項目相關推廣方案的擬定和推廣活動的執(zhí)行。

任職要求:

1、大專以上學歷,一年以上房地產策劃工作經驗。

2、對房地產的整體發(fā)展有獨特的見解,能夠判斷各個項目的定位方向。

3、具有良好的`口頭及書面表達能力,有強烈的團隊合作意識。

4、文字表達功底強,熟練操作辦公應用軟件。

房地產策劃崗位職責10

崗位職責

1、搜集及分析市場相關信息，為公司項目制定決策提供參考；

2、負責整體市場營銷策略、方案的制定并指導實施；

3、負責展會、媒體等宣傳的策劃、實施，各種宣傳推廣渠道的維護；

任職資格

1、大專以上學歷；

2、熟練使用辦公軟件；

3、有較豐富的.市場營銷活動策劃執(zhí)行能力；

4、具有優(yōu)秀的市場推廣及策劃能力、3年及以上房地產策劃相關從業(yè)經驗

房地產策劃崗位職責11

崗位基本信息

崗位名稱：策劃專員

所屬部門：項目營銷策劃部

崗位職等：直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬

崗位概要：負責參與指定項目的市場調查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行

職責描述

一、重點工作

1。計劃制訂：根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場調查計劃及推廣計劃；

2。市場分析：根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責投資項目的市場調研，進行市場分析，開展市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領導經營決策和產品設計提供依據(jù)；針對市場變化，及時判斷，提供產品調整建議上報上級領導；

3。產品策劃：根據(jù)核準的品牌和產品推廣計劃，負責開展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動；根據(jù)年度品牌和產品推廣計劃，開展推廣效果實施評價；參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價各類廣告的實際效果和影響力，結合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；

4。媒體管理：負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；負責各媒體推廣效果評估；

5。物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結果與投標單位及時溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質服務提供保障；

二、一般工作

1。信息服務：負責收集項目所在地的房產展覽、廣告材料及報價、房地產市場動態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務；

2。溝通協(xié)調：做好與合作單位、公司內部相關部門的溝通協(xié)調工作；定期向上級領導匯報工作；

3。其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

三、主要責任

1。保證方案和計劃的可行性及合理性；

2。保證按計劃完成策劃推廣工作；

3。保證策劃、推廣工作及時有效；

4。保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確；

5。保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；

四、崗位權力

1。要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；

2。根據(jù)公司相關制度，獲取與本職工作相關的`信息資料的權力；

3。根據(jù)工作需要和公司相關制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；

4。依據(jù)公司相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；

5。根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

6。在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；

7。按公司制度享有的其他權力；

房地產策劃崗位職責12

崗位職責：

1、統(tǒng)籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規(guī)劃方案建議等內容的策劃方案；

2、能夠獨立完成房地產營銷提案報告；

3、對項目階段性營銷方案進行撰寫，監(jiān)督方案的執(zhí)行及跟進推進情況；

4、制定房地產項目年度營銷任務及營銷的'可行性方案，負責執(zhí)行及策略調整；

5、統(tǒng)籌管理房地產策劃項目前期市場調查，市場定位、產品定位、規(guī)劃方案建議等內容的策劃方案。

任職要求：

1、具有三年以上房地產策劃與項目管理經驗，高度的責任心和良好的團隊意識；

2、有扎實的寫作基礎和良好的語言表達，具有策劃、管理、協(xié)調、培訓等綜合能力；

3、對房地產市場有很強的洞察力及分析能力；

4、獨立操作過2個項目以上；

5、從事過知名、大型樓盤項目的策劃經驗優(yōu)先考慮；

6、有房地產專業(yè)市場策劃經驗優(yōu)先（汽車后市場方向）。

房地產策劃崗位職責13

崗位職責:

完成所負責項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；

2.負責完成策劃部的基礎調研工作及所負責項目的專項市場調研工作并撰寫調研報告；

3.負責房地產相關政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報；

4.負責與對應銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標的達成；

5.市場信息系統(tǒng)和基礎數(shù)據(jù)的`維護；

6.參與項目產品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；

7.負責與廣告公司等外部相關業(yè)務單位的日常協(xié)調。

崗位要求：

1.文字功底好，邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強；

2.具備較強的學習能力，以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力；

3.善于溝通、協(xié)調，且具有強烈的責任感和事業(yè)心；

4.能熟練使用專業(yè)辦公軟件；

5.熟悉房地產策劃、營銷、推廣的各個環(huán)節(jié)；

6.能對項目提出有效的的營銷方式方法；

7.熱愛房產營銷策劃工作，對營銷策劃有獨到見解，創(chuàng)意、方案能力強；

8.具備良好的團隊合作精神，良好的悟性，有韌性、能夠吃苦、積極向上。

房地產策劃專員發(fā)展方向

策劃專員→策劃主管→策劃經理

房地產策劃崗位職責14

房地產策劃工作職責：

房地產策劃師是指從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃；

2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；

3.房地產項目的產品營銷工作；

4.房地產項目的運營和物業(yè)管理工作；

5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據(jù)。

房地產策劃工作內容：

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業(yè)務重點有所不同，同時房地產開發(fā)商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷

2）目標客戶區(qū)域設定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位

4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議

2）戶型設計及面積配比建議

3）配套設施及功能建議

4）物業(yè)建議

4、價格定位

1）制定均價

2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調研

2、市場定位

3、整合營銷策劃

1）、營銷概念及思路

2）、營銷主題確定

3）、項目形象定位

4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點

5）、促銷策略

6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案

1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點

b、樣板間的選址及布置思路及實施要點

c、現(xiàn)場銷售路線的`設計思路及實施要點

d、施工現(xiàn)場的包裝及形象維護思路及實施要點

e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點

2）、價格執(zhí)行方案

a、均價控制

b、制定明細價格單

c、價格優(yōu)惠政策制定

d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案

3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案

b、銷售階段市場反應及對策方案

c、促銷活動情況方案

d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調整

2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展

4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款

5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)

6）銷售統(tǒng)計與反饋

7）銷售管理與銷售控制

房地產策劃崗位職責15

崗位職責:

1、負責市場信息收集與分析,根據(jù)需要撰寫市場調研報告;

2、項目定位的把控與指導,產品建議,開盤方案、價格策略、優(yōu)惠政策、各階段方案推廣策略等各類方案、報告制定與把控,開盤前的.配合與跟進;

3、編制廣告推廣計劃及傳播方案,負責媒體選擇及成本預算控制,對各種營銷推廣活動進行策劃、執(zhí)行及管控。

任職要求:

1、統(tǒng)招全日制本科或以上學歷,房地產經營、市場營銷、廣告學等相關專業(yè);

2、3年以上房地產企業(yè)或房地產代理公司策劃經驗,有大型房地產公司或房地產代理項目主策經驗優(yōu)先;

3、熟練掌握項目定位階段的工作流程,熟悉房地產營銷策劃等工作流程,能獨立完成房地產策劃案、可行性報告的撰寫優(yōu)先;

4、具備良好的公關能力及媒體關系維護能力和一定的文字功底。